2025.02.01
マンション売却時の注意点とは
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2024/03/28
マンションを売却する際、事前に不動産売却に関する知識を深めておくと安心です。
手続き時に注意すべきポイントを把握しておけば、不安が減りスムーズなマンション売却が行えるでしょう。
今回は、マンション売却時の注意点について解説します。
▼マンション売却時の注意点
■タイミングを考える
物件探しの需要が高まるのは、2月から3月です。
この時期は、新生活が始まる4月に向けて新居を考える方が多いため、市場が活性化する傾向にあります。
このタイミングで売却したい場合は、半年前ぐらいから準備しておくとスムーズに進められるでしょう。
■相場を参考に金額を決める
売り出し価格は自分で決めるため、相場がいくらなのか専門の業者に査定の依頼をしましょう。
適切な売り出し価格を設定するためにも、これまでの売却実績や傾向から相場を把握しておく必要があります。
実際に金額が出たら、査定価格の根拠も聞いておくとよいでしょう。
■余裕のあるスケジュールで行う
売却の手続きは最低でも3ヶ月ほどかかるため、余裕のあるスケジュールを立てておくことが大切です。
もし、期間が過ぎても売れなかった場合は、売却方法を変えてみるといった新たな戦略で進めるとよいでしょう。
▼まとめ
マンション売却時は、売却のタイミングを考える・相場を参考に金額を決める・余裕のあるスケジュールで行うことなどに注意しましょう。
不動産会社に仲介を依頼すれば、プロの知識と経験でスムーズなマンション売却が可能です。
平野区の『株式会社さくら地所』は、これまで数多くの不動産売却を行ってきました。
不動産の査定は無料で行っており、すぐに売却を考えていないという場合でもサポートいたしますので、気軽にご相談ください。
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