「狭小地を活かしたい」という、考えをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
使いにくい土地でも、工夫次第で活用できる可能性を秘めています。
では狭小地を活かすには、どのような方法があるのでしょうか。
本記事では、狭小地を活用する方法について紹介します。
▼狭小地を活用する方法
■駐車場経営
駐車場経営はコストを抑えて経営をスタートできるため、初心者の方や都市圏に土地を持っている方に適した運用方法です。
サービス開始までの手間が少ないので、始めやすく撤退もしやすいでしょう。
駐車場には、ローコストですが利用者が決まりにくい月極駐車場と、多少コストはかかるものの安定した収益が見込めるコインパーキングがあります。
また、利用者とマッチングをしてくれるサービスを利用することで、住まいの敷地内や狭いスペースでも運用が可能です。
■自動販売機の設置運営
自動販売機の設置は1坪から運用を始められるため、他の土地活用と組み合わせるのがオススメです。
設置後は、自分で維持を行う方法と業者に委託する方法の2通りあります。
維持をご自身で行うのは大変なため、業者に委託するのが一般的です。
■各種サービスの設置運営
駅の近くや観光地であれば、コインロッカーが重宝されるためオススメです。
またトランクルームも人気で、収納スペースの少ない都心部マンション周辺で利用を見込めるでしょう。
▼まとめ
狭小地を活用する方法として、駐車場・自動販売機・各種サービスの設置経営が挙げられます。
どの運営方法が地域のニーズに合っているのか、周辺環境を調査し戦略を立てるとよいでしょう。
平野区の『株式会社さくら地所』では、不動産売却や土地運用のサポートを行っています。
地域の特徴を熟知したスタッフが丁寧にサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。