市場でも新築物件の人気は高く、買い手も付きやすい条件の1つです。
築1年以内の未入居物件が新築物件にあたりますが、売却する際はいくつか注意するポイントがあります。
そこで今回は、新築物件を売却する際の注意点について詳しくご紹介しておりますので、ぜひ参考にしてください。
▼新築物件を売却する際の注意点
■ローンの完済が必要
住まいを売ったお金で、ローンを一括返済してから所有権の引き渡しを行うケースが多いです。
しかしローンの残債が売却価格よりも多い場合は、自己資金を用意する必要があるため、事前に確認しておくと良いでしょう
■売却にかかる費用を確認しておく
不動産の売買には、仲介手数料やローンの繰り上げ返済手数料などの手数料がかかります。
すべてまとめると大きな金額になるため、事前に諸費用の算出を済ませておくとスムーズでしょう。
■信頼できる不動産会社に依頼する
新築物件を含む不動産の売却には、専門家によるサポートが必要なケースも多いです。
依頼する不動産会社によって、希望価格に届かない場合もあるため、不動産会社選びは慎重に行いましょう。
▼まとめ
新築物件を売却する際の注意点は、以下のとおりです。
・ローンの完済が必要
・売却にかかる費用を確認しておく
・信頼できる不動産会社に依頼する
不動産を売却する際は、ローンを完済する必要があります。
また、売却にはさまざまな手数料・所得税が必要になるため、事前に確認しておきましょう。
希望条件で売却するためには、信頼できる不動産会社の選定も大切です。
平野区エリアで物件を売却したい方は『株式会社さくら地所』へご相談ください。
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