2024.11.01
狭小地を売却するコツとは
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2024/05/22
狭小地とは住宅地に多く見られる、狭い土地のことです。
駐車場やコンテナ設置などさまざまな方法で利用されていますが、使いにくいため売却しづらいのが現状です。
ではどのようなポイントを抑えれば、狭小地を売却できるのでしょうか。
本記事では、狭小地を売却するコツについて紹介します。
▼狭小地を売却するコツ
■不動産買取を利用する
とにかく早く土地を手放したい方には、不動産買取が適しています。
不動産会社が直接買い取ってくれるため、売却活動が必要ない点が魅力です。
しかし売却金額が相場よりも安くなったり、そもそも断られてしまったりするケースもあります。
そのような場合は、狭小地の買取を積極的に行う会社を選びましょう。
■隣地の所有者に売却する
隣地の所有者に、売却を相談する方法も有効です。
狭く使いにくい土地であっても、隣地の所有者なら所有している土地と合わせて使えます。
売却の際には、まず隣地の所有者に確認するとよいでしょう。
■不動産会社を選び直す
仲介での売却を考えている方の場合は、不動産会社を選び直すことも必要です。
狭小地だから売れないわけではなく、必要としている方に情報が伝わっていない場合があります。
新たなアプローチにより買い手がつくケースもあるため、手広く相談するとよいでしょう。
▼まとめ
狭小地を売却するコツとして、隣地の所有者に相談することや不動産会社を選びなおすことが挙げられます。
またすぐにでも土地を手放したい方には、不動産会社に直接売却する方法もあるので、検討してみてはいかがでしょうか。
『株式会社さくら地所』は、平野区周辺で不動産売却に関するサポートを行っている会社です。
地域に根付いた不動産会社として、お客様にとって最適な提案をいたします。
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